1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市川崎区
48.6万円/㎡
前年比+36.2%
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かわさきスカイビル
神奈川県川崎市川崎区南町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分
1976年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
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13階 / 54.58㎡の場合
相場
3,699万円
67.8万円/㎡
2,427
3,275
4,123
4,971
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜4,123万円
60.0万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月3日
かわさきスカイビル
4,480万円（82.1万円/㎡）/ 13階 / 54.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 4,480万円 | 82.1万円 | 13階 | 54.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 3,499万円 | 63.9万円 | 12階 | 54.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 64.5万円 | 11階 | 53.98㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/10/06 | 2,999万円 | 54.9万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 2,580万円 | 53.3万円 | 6階 | 48.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/12 | 3,290万円 | 60.3万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 60.1万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 63.7万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 2,780万円 | 57.5万円 | 6階 | 48.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 67.4万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 2,980万円 | 61.6万円 | 6階 | 48.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 51.3万円 | 6階 | 48.36㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/03 | 3,180万円 | 58.3万円 | 10階 | 54.58㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/09/25 | 3,090万円 | 67.2万円 | 13階 | 46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/19 | 3,280万円 | 71.3万円 | 13階 | 46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/18 | 3,480万円 | 75.7万円 | 13階 | 46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/23 | 3,480万円 | 75.7万円 | 13階 | 46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/11 | 3,680万円 | 67.4万円 | 13階 | 54.58㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 4,480万円 | 82.1万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,999万円 | 62.6万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 3,499万円 | 61.8万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 3,890万円 | 64.6万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/09 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 4,290万円 | 65.0万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 3,799万円 | 62.3万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/28 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 3,799万円 | 63.5万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市川崎区では36.2%上昇しています。
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